9 bis Avenue de la Gare, 77450 Montry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 9 bis Avenue de la Gare, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montry.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montry-Condé à 159 mètres
- - Montry - Condé à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 462 mètres
Ventes au 9 bis Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 9 bis Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue de la Gare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 9 bis Avenue de la Gare se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue de la Gare par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue de la Gare se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Montry et 44.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
