Avenue de la Gare, 77450 Montry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Gare, 77450 Montry, affiche un prix moyen de 3 616 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Gare dans son marché local
Prix Avenue de la Gare par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des appartements atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Gare se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Montry et 14.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Gare à Montry
Le loyer moyen estimé Avenue de la Gare est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Montry, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montry a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 538 €/m² au premier semestre 2023 à 2 033 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 991 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Gare
Les ventes enregistrées Avenue de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montry-Condé à 134 mètres
- - Montry - Condé à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 472 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Gare
Adresses Avenue de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Gare, classées par tranches de numéros.
