22 Avenue du Marechal Gallieni, 77450 Montry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Marechal Gallieni, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 3 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Avenue du Marechal Gallieni, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montry.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Galliéni à 171 mètres
- - Montry - Condé à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 25 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Marechal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Marechal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Marechal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Marechal Gallieni, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Marechal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Marechal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Marechal Gallieni dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Marechal Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 22 Avenue du Marechal Gallieni se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Marechal Gallieni par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Marechal Gallieni se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Montry et 30.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
