34 Avenue du Marechal Gallieni, 77450 Montry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Marechal Gallieni, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², identique à celui du n°34 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 34 Avenue du Marechal Gallieni, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montry.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn34 à 197 mètres
- - Montry - Condé à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Marechal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Marechal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Marechal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Marechal Gallieni, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Marechal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Marechal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Marechal Gallieni dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Marechal Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 34 Avenue du Marechal Gallieni se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Marechal Gallieni par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Marechal Gallieni se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Montry et 45.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
