2 Chemin de Saint Maur, 77450 Montry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Saint Maur, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Saint Maur, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montry.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn34 à 362 mètres
- - Montry - Condé à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Saint Maur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Saint Maur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Saint Maur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Saint Maur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint Maur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saint Maur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Saint Maur dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Saint Maur par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Maur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 2 Chemin de Saint Maur se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Saint Maur par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Saint Maur se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Montry et 27.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 700 € au 2 Chemin de Saint Maur à Montry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 793 € en assurant vous-même les visites, ou 2 396 € si le professionnel les prend en charge.
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