3 impasse des plâtrières, 77450 Montry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 impasse des plâtrières, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 impasse des plâtrières, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Montry.
1 niveau - 334 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1847 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Galliéni à 257 mètres
- - Montry - Condé à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse des plâtrières
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse des plâtrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse des plâtrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse des plâtrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse des plâtrières dans son marché local
Prix du 3 impasse des plâtrières par rapport à la voie
Sur impasse des plâtrières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 3 impasse des plâtrières se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse des plâtrières par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse des plâtrières se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Montry et 25.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 900 € au 3 impasse des plâtrières à Montry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 723 € en assurant vous-même les visites, ou 2 361 € si le professionnel les prend en charge.
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