3 impasse du frêne, 77450 Montry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 impasse du frêne, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction de 2019,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 impasse du frêne, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Montry.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn34 à 340 mètres
- - Montry - Condé à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse du frêne
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse du frêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse du frêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse du frêne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse du frêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse du frêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse du frêne dans son marché local
Prix du 3 impasse du frêne par rapport à la voie
Sur impasse du frêne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 3 impasse du frêne se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse du frêne par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse du frêne se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Montry et 23.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 250 € au 3 impasse du frêne à Montry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 631 € en assurant vous-même les visites, ou 2 316 € si le professionnel les prend en charge.
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