2 Passage Paul Doumer, 77450 Montry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Paul Doumer, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°2 quater mais inférieur de 1.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passage Paul Doumer, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montry.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1517 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Galliéni à 326 mètres
- - Montry - Condé à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Paul Doumer, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Paul Doumer dans son marché local
Prix du 2 Passage Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Passage Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 2 Passage Paul Doumer se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Paul Doumer par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Paul Doumer se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Montry et -0.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 950 € au 2 Passage Paul Doumer à Montry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 724 € en assurant vous-même les visites, ou 1 862 € si le professionnel les prend en charge.
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