2 ter Passage Paul Doumer, 77450 Montry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Passage Paul Doumer, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 10.76 % à celui du n°2 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 ter Passage Paul Doumer, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montry.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1517 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Galliéni à 338 mètres
- - Montry - Condé à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Passage Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Passage Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Passage Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Passage Paul Doumer, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Passage Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Passage Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Passage Paul Doumer dans son marché local
Prix du 2 ter Passage Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Passage Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 2 ter Passage Paul Doumer se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Passage Paul Doumer par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Passage Paul Doumer se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Montry et 8.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 100 € au 2 ter Passage Paul Doumer à Montry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 078 € en assurant vous-même les visites, ou 2 039 € si le professionnel les prend en charge.
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