14 Rue Aristide Briand, 77450 Montry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°17 b mais identique à celui du n°17 c.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Aristide Briand, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Montry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Galliéni à 339 mètres
- - Montry - Condé à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Aristide Briand, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 14 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 14 Rue Aristide Briand se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Aristide Briand par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Aristide Briand se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Montry et 14.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Aristide Briand à Montry
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Aristide Briand est de 19.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 23.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Montry, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montry a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 538 €/m² au premier semestre 2023 à 2 033 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 991 €/m² sur la période récente.
