2 bis Rue Colbert, 77450 Montry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Colbert, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 bis Rue Colbert, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montry.
1 niveau - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Turgot à 179 mètres
- - Montry - Condé à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Colbert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Colbert dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 2 bis Rue Colbert se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Colbert par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Colbert se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Montry et 65.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
