13 Rue d'Alsace, 77450 Montry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue d'Alsace, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Montry.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1916 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Galliéni à 217 mètres
- - Montry - Condé à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 216 mètres
Ventes au 13 Rue d'Alsace
Une vente a été recensée au 13 Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Alsace, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 13 Rue d'Alsace se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Alsace par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Alsace se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Montry et 17.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 850 € au 13 Rue d'Alsace à Montry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 421 € en assurant vous-même les visites, ou 2 211 € si le professionnel les prend en charge.
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