12 Rue d'Aquitaine, 77450 Montry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue d'Aquitaine, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montry.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn34 à 360 mètres
- - Montry - Condé à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Aquitaine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 12 Rue d'Aquitaine se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Aquitaine par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Aquitaine se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Montry et 54.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
