22 Rue de la Brie, 77450 Montry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Brie, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue de la Brie, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montry.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn34 à 154 mètres
- - Montry - Condé à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Brie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Brie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Brie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Brie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Brie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Brie par rapport à la voie
Sur Rue de la Brie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 22 Rue de la Brie se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Brie par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Brie se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Montry et 62.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
