8 Rue de la Brie, 77450 Montry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Brie, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue de la Brie, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montry.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn34 à 40 mètres
- - Montry - Condé à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Brie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Brie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Brie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Brie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Brie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Brie par rapport à la voie
Sur Rue de la Brie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 8 Rue de la Brie se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Brie par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Brie se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Montry et 44.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
