22 Rue de Lochy, 77450 Montry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Lochy, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°17 et de n°24.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 22 Rue de Lochy, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Montry.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Turgot à 276 mètres
- - Montry - Condé à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Lochy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Lochy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Lochy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Lochy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Lochy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Lochy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Lochy dans son marché local
Prix du 22 Rue de Lochy par rapport à la voie
Sur Rue de Lochy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 22 Rue de Lochy se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Lochy par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Lochy se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Montry et 32.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
