25 Rue des Champs Forts, 77450 Montry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Champs Forts, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°23 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 25 Rue des Champs Forts, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montry.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montry-Condé à 414 mètres
- - Montry - Condé à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 746 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Champs Forts
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Champs Forts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Champs Forts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Champs Forts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Champs Forts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Champs Forts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Champs Forts dans son marché local
Prix du 25 Rue des Champs Forts par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Forts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 25 Rue des Champs Forts se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Champs Forts par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Champs Forts se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Montry et 55.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
