Sente des Caprécies, 77450 Montry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sente des Caprécies, 77450 Montry, affiche un prix moyen de 3 574 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sente des Caprécies dans son marché local
Prix Sente des Caprécies par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements Sente des Caprécies se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Montry et 12.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Sente des Caprécies à Montry
Le loyer moyen estimé Sente des Caprécies est de 19.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 22.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Montry, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montry a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 538 €/m² au premier semestre 2023 à 2 033 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 991 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sente des Caprécies
Les ventes enregistrées Sente des Caprécies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sente des Caprécies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montry-Condé à 488 mètres
- - Montry - Condé à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 512 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sente des Caprécies
Adresses Sente des Caprécies
Retrouvez ci-dessous les adresses Sente des Caprécies, classées par tranches de numéros.
