31 Rue des Champs Forts, 77450 Montry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Champs Forts, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 31 Rue des Champs Forts, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montry.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0744 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montry-Condé à 393 mètres
- - Montry - Condé à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Champs Forts
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Champs Forts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Champs Forts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Champs Forts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Champs Forts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Champs Forts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Champs Forts dans son marché local
Prix du 31 Rue des Champs Forts par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Forts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 31 Rue des Champs Forts se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Champs Forts par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Champs Forts se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Montry et 58.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
