3 bis Rue des Champs Forts, 77450 Montry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Champs Forts, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 bis Rue des Champs Forts, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montry.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1284 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montry-Condé à 455 mètres
- - Montry - Condé à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Champs Forts
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Champs Forts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Champs Forts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Champs Forts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Champs Forts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Champs Forts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Champs Forts dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Champs Forts par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Forts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 3 bis Rue des Champs Forts se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Champs Forts par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Champs Forts se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Montry et 53.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
