18 Rue du Clos, 77450 Montry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 18 Rue du Clos, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montry.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Turgot à 237 mètres
- - Montry - Condé à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Clos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 18 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 18 Rue du Clos se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Clos par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Clos se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Montry et 31.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
