2 bis Rue du Docteur Roux, 77450 Montry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 bis Rue du Docteur Roux, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montry.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Galliéni à 240 mètres
- - Montry - Condé à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Docteur Roux, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 2 bis Rue du Docteur Roux se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Docteur Roux par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Docteur Roux se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Montry et 22.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
