14 Rue du Poitou, 77450 Montry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°15 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 14 Rue du Poitou, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montry.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn34 à 188 mètres
- - Montry - Condé à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 108 mètres
Ventes au 14 Rue du Poitou
Les 3 ventes au 14 Rue du Poitou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Poitou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 14 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 14 Rue du Poitou se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Poitou par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Poitou se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Montry et 63.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
