26 Rue du Poitou, 77450 Montry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°25 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 26 Rue du Poitou, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montry.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn34 à 212 mètres
- - Montry - Condé à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Poitou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 26 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 26 Rue du Poitou se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Poitou par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Poitou se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Montry et 65.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
