32 Rue du Poitou, 77450 Montry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°35 mais inférieur de 5.37 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Rue du Poitou, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montry.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn34 à 189 mètres
- - Montry - Condé à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Poitou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 32 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 32 Rue du Poitou se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Poitou par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Poitou se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Montry et 56.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
