4 Rue du Poitou, 77450 Montry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue du Poitou, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montry.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn34 à 94 mètres
- - Montry - Condé à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 144 mètres
Ventes au 4 Rue du Poitou
Les 2 ventes au 4 Rue du Poitou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Poitou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 4 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 4 Rue du Poitou se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Poitou par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Poitou se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Montry et 30.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
