7 Rue du Poitou, 77450 Montry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Rue du Poitou, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montry.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn34 à 110 mètres
- - Montry - Condé à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 127 mètres
Ventes au 7 Rue du Poitou
Une vente a été recensée au 7 Rue du Poitou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Poitou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 7 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 7 Rue du Poitou se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Poitou par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Poitou se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Montry et 37.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
