18 bis Rue Etienne Marcel, 77450 Montry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Etienne Marcel, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 9.16 % à celui du n°18 mais inférieur de 15.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 18 bis Rue Etienne Marcel, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montry.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1742 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Turgot à 206 mètres
- - Montry - Condé à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Etienne Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Etienne Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Etienne Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Etienne Marcel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Etienne Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Etienne Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Etienne Marcel dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Etienne Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 18 bis Rue Etienne Marcel se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Etienne Marcel par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Etienne Marcel se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Montry et 27.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
