2 Rue Etienne Marcel, 77450 Montry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Etienne Marcel, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Etienne Marcel, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montry.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1790 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0154 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Turgot à 197 mètres
- - Montry - Condé à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 475 mètres
Ventes au 2 Rue Etienne Marcel
Une vente a été recensée au 2 Rue Etienne Marcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Etienne Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Etienne Marcel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etienne Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etienne Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Etienne Marcel dans son marché local
Prix du 2 Rue Etienne Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 2 Rue Etienne Marcel se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Etienne Marcel par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Etienne Marcel se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Montry et 21.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 950 € au 2 Rue Etienne Marcel à Montry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 574 € en assurant vous-même les visites, ou 2 287 € si le professionnel les prend en charge.
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