22 Rue Etienne Marcel, 77450 Montry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Etienne Marcel, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°20 mais inférieur de 12.52 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Rue Etienne Marcel, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montry.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Turgot à 222 mètres
- - Montry - Condé à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Etienne Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Etienne Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Etienne Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Etienne Marcel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Etienne Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Etienne Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Etienne Marcel dans son marché local
Prix du 22 Rue Etienne Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 22 Rue Etienne Marcel se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Etienne Marcel par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Etienne Marcel se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Montry et 50.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
