3 Rue Etienne Marcel, 77450 Montry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Rue Etienne Marcel, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Montry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Turgot à 178 mètres
- - Montry - Condé à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Etienne Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Etienne Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Etienne Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Etienne Marcel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Etienne Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Etienne Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue Etienne Marcel à Montry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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