2 Rue Guynemer, 77450 Montry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 15.95 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue Guynemer, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montry.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Turgot à 110 mètres
- - Montry - Condé à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guynemer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 2 Rue Guynemer se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guynemer se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Montry et 42.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
