2 Rue Marceau, 77450 Montry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue Marceau, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Montry.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Turgot à 45 mètres
- - Montry - Condé à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 2 Rue Marceau se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marceau se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Montry et 13.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
