22 Rue Marcel Andrieux, 77450 Montry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Andrieux, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue Marcel Andrieux, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montry.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1421 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Turgot à 118 mètres
- - Montry - Condé à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcel Andrieux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcel Andrieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcel Andrieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcel Andrieux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Andrieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Andrieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Andrieux dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Andrieux par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Andrieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 22 Rue Marcel Andrieux se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Andrieux par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Andrieux se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Montry et 12.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
