14 Rue Pascal, 77450 Montry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Pascal, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Montry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn34 à 351 mètres
- - Montry - Condé à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Pascal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 14 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 14 Rue Pascal se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Pascal par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Pascal se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Montry et 18.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Pascal à Montry
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Pascal est de 19.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 23.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Montry, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montry a baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 538 €/m² au premier semestre 2023 à 2 033 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 991 €/m² sur la période récente.
