1 t Rue Pascal, 77450 Montry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 t Rue Pascal, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 12.72 % à celui du n°1 a et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 t Rue Pascal, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montry.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn34 à 308 mètres
- - Montry - Condé à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 323 mètres
Ventes au 1 t Rue Pascal
Une vente a été recensée au 1 t Rue Pascal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 t Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 t Rue Pascal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 t Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 t Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 t Rue Pascal dans son marché local
Prix du 1 t Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 1 t Rue Pascal se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 t Rue Pascal par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 t Rue Pascal se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Montry et -2.4 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 550 € au 1 t Rue Pascal à Montry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 832 € si le professionnel les prend en charge.
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