22 Rue Pascal, 77450 Montry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°17 bis mais inférieur de 3.39 % à celui du n°17 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Pascal, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montry.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn34 à 538 mètres
- - Montry - Condé à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pascal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Pascal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 22 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 22 Rue Pascal se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pascal par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pascal se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Montry et 11.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.72 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 150 € au 22 Rue Pascal à Montry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 204 € en assurant vous-même les visites, ou 2 102 € si le professionnel les prend en charge.
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