7 Rue Raspail, 77450 Montry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 4.49 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Rue Raspail, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Montry.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montry-Condé à 150 mètres
- - Montry - Condé à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Raspail, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 7 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 7 Rue Raspail se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Raspail par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Raspail se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Montry et 26.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
