11 Rue Turgot, 77450 Montry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Turgot, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°13 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Turgot, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montry.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Turgot à 90 mètres
- - Montry - Condé à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Turgot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Turgot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Turgot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Turgot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Turgot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Turgot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Turgot dans son marché local
Prix du 11 Rue Turgot par rapport à la voie
Sur Rue Turgot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 11 Rue Turgot se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Turgot par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Turgot se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Montry et 13.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Turgot à Montry
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Turgot est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 21.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Montry, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
