2 Square de Champagne, 77450 Montry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square de Champagne, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Square de Champagne, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montry.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn34 à 306 mètres
- - Montry - Condé à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square de Champagne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de Champagne dans son marché local
Prix du 2 Square de Champagne par rapport à la voie
Sur Square de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 2 Square de Champagne se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de Champagne par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de Champagne se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Montry et 63.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
