27 Chemin du Port, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin du Port, affiche un prix moyen de 3 031 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Chemin du Port, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Veneux-les-Sablons.
- 36 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 491AN, - Parcelle n°0205 - Feuille 491ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montezin à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alexandre Chevrier à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Chevrier à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Chemin du Port
Aucune vente n'a été recensée au 27 Chemin du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin du Port dans son marché local
Prix du 27 Chemin du Port par rapport à la voie
Sur Chemin du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 27 Chemin du Port se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin du Port par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des appartements atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Chemin du Port se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et 4.35 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Chemin du Port à Moret-Loing-et-Orvanne
Le loyer moyen estimé au 27 Chemin du Port est de 19.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 22.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Moret-Loing-et-Orvanne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2021 à 3 557 €/m² au premier semestre 2025.
