Square Dropsy, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 036 €
de 2 193 € à 3 462 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 657 €
de 2 105 € à 3 274 €

Square Dropsy, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne, affiche un prix moyen de 3 036 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.2 €
16.32 € – 22.09 €

Rentabilité indicative

7.59 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Square Dropsy dans son marché local

Prix Square Dropsy par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne

À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des appartements atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des appartements Square Dropsy se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et 4.2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Square Dropsy à Moret-Loing-et-Orvanne

Le loyer moyen estimé Square Dropsy est de 19.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 22.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Moret-Loing-et-Orvanne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2021 à 3 557 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Square Dropsy

Les ventes enregistrées Square Dropsy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

1 juillet 2022
249 000 €(3 234 €/m²)
Maison•4 p•77 m²
12 Square Dropsy, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne

Cadre de vie et proximité Square Dropsy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Square Dropsy à 74 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Alfred Sisley à 2382 mètres
  • - Ecole maternelle Alexandre Chevrier à 335 mètres
  • - Ecole élémentaire Alexandre Chevrier à 299 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Square Dropsy

Square Dropsy est située dans Veneux-les-Sablons

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