4 Place de Samois, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de Samois, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.2 % à celui du n°1 c.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Place de Samois, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Moret-sur-Loing.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Samois à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Sisley à 543 mètres
- - Ecole maternelle Donjon à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame d'Espérance à 76 mètres
Ventes au 4 Place de Samois
Les 2 ventes au 4 Place de Samois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de Samois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de Samois, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de Samois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de Samois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de Samois dans son marché local
Prix du 4 Place de Samois par rapport à la voie
Sur Place de Samois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 4 Place de Samois se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de Samois par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de Samois se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et 32.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2020 à 3 164 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
