17 Rue du Donjon, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Donjon, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 1.75 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Donjon, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Moret-sur-Loing à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau / Place Kulsheim à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Sisley à 377 mètres
- - Ecole maternelle Donjon à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Les Columières à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Donjon
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Donjon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Donjon dans son marché local
Prix du 17 Rue du Donjon par rapport à la voie
Sur Rue du Donjon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 17 Rue du Donjon se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Donjon par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des appartements atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Donjon se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et 17.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Donjon à Moret-Loing-et-Orvanne
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Donjon est de 21.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.28 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Moret-Loing-et-Orvanne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2021 à 3 557 €/m² au premier semestre 2025.
