7 Rue du Sentier, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Sentier, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Sentier, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Moret-sur-Loing à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont National à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Sisley à 641 mètres
- - Ecole maternelle Donjon à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame d'Espérance à 227 mètres
Ventes au 7 Rue du Sentier
Une vente a été recensée au 7 Rue du Sentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Sentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Sentier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Sentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Sentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Sentier dans son marché local
Prix du 7 Rue du Sentier par rapport à la voie
Sur Rue du Sentier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 7 Rue du Sentier se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Sentier par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des appartements atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Sentier se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et 7.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Sentier à Moret-Loing-et-Orvanne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Sentier est de 20.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 23.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Moret-Loing-et-Orvanne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2021 à 3 557 €/m² au premier semestre 2025.
