3 Rue Montmartre, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montmartre, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Montmartre, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Moret-sur-Loing.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau / Place Kulsheim à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Sisley à 354 mètres
- - Ecole maternelle Donjon à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Les Columières à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Montmartre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montmartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Montmartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Montmartre, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montmartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montmartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montmartre dans son marché local
Prix du 3 Rue Montmartre par rapport à la voie
Sur Rue Montmartre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 3 Rue Montmartre se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montmartre par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montmartre se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et -3.84 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2020 à 3 164 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
