31 Rue Victor Hugo, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°29 bis mais inférieur de 0.38 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 31 Rue Victor Hugo, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Veneux-les-Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 491ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Dropsy à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alexandre Chevrier à 454 mètres
- - Ecole Les Petites Ruches à 397 mètres
Ventes au 31 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 31 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Victor Hugo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 31 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 31 Rue Victor Hugo se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Victor Hugo par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Victor Hugo se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et 10.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2020 à 3 164 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
