3 Avenue de Bressoy, 77720 Mormant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Bressoy, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue de Bressoy, 77720 Mormant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Mormant.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0498 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Nicolas Fouquet à 322 mètres
- - Mormant à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Fouquet à 584 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 525 mètres
Ventes au 3 Avenue de Bressoy
Une vente a été recensée au 3 Avenue de Bressoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Bressoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Bressoy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Bressoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Bressoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Bressoy dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Bressoy par rapport à la voie
Sur Avenue de Bressoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 3 Avenue de Bressoy se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Bressoy par rapport à Mormant et à Seine-et-Marne
À Mormant, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Bressoy se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Mormant et 2.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mormant a augmenté de 18.97 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 550 € au 3 Avenue de Bressoy à Mormant, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 678 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 839 € en assurant vous-même les visites, ou 1 919 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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