Rue d'Andrezel, 77720 Mormant
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Andrezel, 77720 Mormant, affiche un prix moyen de 2 278 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Andrezel dans son marché local
Prix Rue d'Andrezel par rapport à Mormant et à Seine-et-Marne
À Mormant, le prix moyen des appartements atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Andrezel se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Mormant et 28.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Andrezel à Mormant
Le loyer moyen estimé Rue d'Andrezel est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mormant, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mormant a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 334 €/m² au premier semestre 2021 à 2 066 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Andrezel
Les ventes enregistrées Rue d'Andrezel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Andrezel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone D'activités Et De Commerces à 299 mètres
- - Mormant à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Fouquet à 840 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 810 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Andrezel
Adresses Rue d'Andrezel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Andrezel, classées par tranches de numéros.
