32 Avenue de Bressoy, 77720 Mormant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Bressoy, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
3 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue de Bressoy, 77720 Mormant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mormant.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Nicolas Fouquet à 589 mètres
- - Mormant à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Fouquet à 817 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 758 mètres
Ventes au 32 Avenue de Bressoy
Les 3 ventes au 32 Avenue de Bressoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Bressoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Bressoy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Bressoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Bressoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Bressoy dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Bressoy par rapport à la voie
Sur Avenue de Bressoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 32 Avenue de Bressoy se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Bressoy par rapport à Mormant et à Seine-et-Marne
À Mormant, le prix moyen des maisons atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Bressoy se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Mormant et -5.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mormant a augmenté de 18.97 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 800 € au 32 Avenue de Bressoy à Mormant, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 545 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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